【婚后贷款买房只写一个人名字房子属于共同财产吗】在婚姻关系中，房产的归属问题一直是夫妻双方关注的重点。尤其是当婚后用共同财产购房，但房产证上只写了一方的名字时，很多人会疑惑：这样的房子是否属于夫妻共同财产？
下面将从法律角度出发，结合实际情况，对这一问题进行总结分析，并通过表格形式清晰展示。
一、
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后所得的财产一般视为夫妻共同财产，除非有明确约定或特殊情形。因此，即使房产证上只写了一方的名字，只要该房产是在婚后购买，并且资金来源于夫妻共同财产（如工资收入、共同储蓄等），那么该房产仍有可能被认定为夫妻共同财产。
但也有一些例外情况，例如：
- 房产是婚前一方个人出资购买；
- 婚后一方使用个人财产支付房款；
- 有书面协议明确约定房产归一方所有；
- 房产由一方父母出资并明确赠与该方。
这些情况下，即使房产证上只写一方名字，也可能不被认定为共同财产。
因此，判断房产是否为共同财产，不能仅凭房产证上的名字，而应综合考虑购房时间、资金来源、是否有书面约定等因素。
二、表格总结
| 情况描述 | 是否属于共同财产 | 法律依据/说明 |
| 婚后购买，使用夫妻共同财产（如工资、存款） | 是 | 根据《民法典》第1062条，婚后所得为共同财产 |
| 婚后购买，但由一方个人财产支付 | 否 | 若能证明房款来自个人财产，不视为共同财产 |
| 婚前购买，婚后登记在一方名下 | 否 | 婚前财产不属于共同财产，除非另有约定 |
| 婚后一方父母出资购房，并明确赠与该方 | 否 | 属于一方个人财产，不属共同财产 |
| 婚后购房，但有书面协议约定归一方所有 | 否 | 协议有效，可排除共同财产属性 |
| 婚后购房，但未使用夫妻共同财产（如继承、赠与等） | 否 | 需证明资金来源为个人财产 |
三、结语
婚后贷款买房，即使只写一方名字，也不能简单地认为就是个人财产。关键在于购房时间和资金来源。建议夫妻在购房时，尽量明确财产归属，必要时可通过书面协议或公证方式加以确认，以避免日后产生纠纷。
如遇具体案例，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律意见。
