【交房要带什么材料】在房屋交付过程中，购房者需要准备一系列材料以确保顺利收房。这些材料不仅是开发商和相关部门验证房屋合规性的依据，也是后续办理产权证、物业交接等手续的重要凭证。以下是对交房所需材料的详细总结。

一、交房需准备的主要材料

1. 购房合同及补充协议

这是最重要的法律文件之一，证明你与开发商之间的购房关系。建议携带原件和复印件各一份。

2. 身份证原件及复印件

用于身份核验，确保交房人与合同签订人一致。

3. 购房发票或付款凭证

包括首付款、贷款合同、银行转账记录等，作为已支付房款的证明。

4. 契税完税证明

部分地区要求购房者在交房前缴纳契税，需提供相关完税证明。

5. 商品房预售许可证

开发商需提供该证件，证明其具备合法销售资格。

6. 房屋质量保证书和使用说明书

由开发商提供，说明房屋结构、设备安装等内容，便于后期维护。

7. 公共设施验收合格证明

如电梯、消防、水电等公共设施是否通过验收。

8. 物业相关资料

包括前期物业服务合同、物业费缴纳通知、业主公约等。

9. 其他可能需要的材料

根据当地政策和项目要求，可能还需要提供户口本、婚姻证明、贷款合同等。

二、交房材料清单（表格）

三、注意事项

- 在交房前，建议提前与开发商或物业沟通，确认所需材料清单。

- 所有材料应尽量准备齐全，避免因遗漏影响交房流程。

- 重要文件如合同、发票等，建议复印备份，以防遗失。

- 若为委托他人代办，需提供授权委托书及受托人身份证。

以上内容为根据实际交房流程整理，具体要求可能会因地区和项目不同而有所变化，建议结合实际情况进行调整。