【解除租赁合同协议书】在租赁关系中，因各种原因可能需要提前终止租赁合同。为保障双方权益，明确解除合同的条件、责任和后续安排，通常会签订一份《解除租赁合同协议书》。本文将对该协议书进行简要总结，并以表格形式列出其主要内容和关键条款。
一、协议书
《解除租赁合同协议书》是承租人与出租人在协商一致的基础上，就提前解除原租赁合同所达成的书面协议。该协议对合同解除的时间、违约责任、押金处理、物品交接等事项作出明确规定，确保双方在合法合规的前提下完成合同解除流程。
此协议具有法律效力，一旦签署，即视为原租赁合同正式解除，双方不再承担原合同中的权利与义务（除非另有约定）。因此，在签署前应仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询法律专业人士。
二、主要条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 协议双方信息 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 原租赁合同信息 | 包括原租赁合同编号、签订日期、租赁期限、房屋地址等。 |
| 3 | 解除原因 | 说明解除合同的具体原因，如租期届满、协商一致、违约等。 |
| 4 | 解除时间 | 明确合同解除的具体日期，作为双方权利义务终止的起始点。 |
| 5 | 押金处理 | 约定押金是否退还及退还金额、方式和时间。 |
| 6 | 房屋交接 | 说明房屋交还的具体情况，包括家具、设备、水电燃气费用结算等。 |
| 7 | 违约责任 | 若因一方违约导致解除，需明确违约金或赔偿方式。 |
| 8 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如搬迁时间、物业交接等。 |
| 9 | 签署与生效 | 明确协议签署地点、日期，以及生效条件（如双方签字盖章后生效）。 |
| 10 | 附件 | 可附上原租赁合同复印件、房屋交接清单、身份证明等材料作为附件。 |
三、注意事项
- 协议书应由双方亲自签署，若委托他人代签，需提供授权委托书。
- 协议内容应真实、准确，避免模糊表述，以免引发争议。
- 建议保留一份原件，并妥善保管相关凭证。
- 如涉及较大金额或复杂情况，建议请律师协助起草或审核协议。
通过以上总结和表格展示，可以清晰了解《解除租赁合同协议书》的基本结构和核心内容，有助于在实际操作中更好地维护自身合法权益。
