【经济适用房产权是多少年经济适用房申请的条件有哪些】经济适用房作为一种政策性住房，旨在为中低收入家庭提供价格相对较低的居住选择。在实际使用过程中，许多购房者对经济适用房的产权年限以及申请条件存在疑问。以下将对这两个问题进行总结，并通过表格形式清晰呈现。
一、经济适用房产权是多少年？
经济适用房的产权性质与普通商品房有所不同。根据国家相关政策规定，经济适用房的产权年限通常为70年，但其上市交易受到一定限制。具体来说：
- 产权性质：经济适用房属于有限产权房，购房者拥有房屋的使用权和部分产权。
- 产权年限：一般为70年，与普通商品房相同。
- 上市限制：在购买后需满5年才能上市交易，且需补缴土地出让金等费用，方可转为完全产权房。
因此，虽然产权年限与商品房一致，但其流通性和产权完整性受到一定限制。
二、经济适用房申请的条件有哪些？
申请经济适用房需要满足一定的资格条件，以确保真正有需求的中低收入家庭能够获得住房保障。以下是常见的申请条件：
| 项目 | 条件说明 |
| 户籍要求 | 申请人需具有当地常住户口，或符合当地政府规定的户籍条件。 |
| 收入标准 | 家庭人均收入低于当地规定的经济适用房准入线（一般为最低工资标准的1.5-2倍）。 |
| 财产状况 | 家庭财产需符合当地规定，不得有其他房产或高档消费品。 |
| 家庭人口 | 通常要求为家庭户，且家庭成员需符合当地规定的居住人数标准。 |
| 无住房或住房困难 | 申请人及家庭成员名下无住房，或现有住房面积低于当地保障标准。 |
| 信用记录 | 申请人需具备良好的信用记录，无不良贷款或法律纠纷。 |
此外，不同地区可能会根据实际情况调整具体条件，建议申请前咨询当地住房保障部门。
总结
经济适用房的产权年限通常为70年，但其产权受限，不能自由上市交易。申请经济适用房需满足一系列严格的条件，包括户籍、收入、财产、住房状况等。只有符合这些条件的家庭，才有可能获得这一政策性住房的保障。
如需进一步了解，建议联系当地住房保障部门获取最新政策信息。
