【离婚婚房如何分配】在婚姻关系中，房产往往是最为重要的财产之一。当夫妻双方因感情破裂而选择离婚时，婚房的归属和分割问题成为双方争议的焦点。根据中国《民法典》相关规定，婚房的分配需结合房屋购买时间、出资情况、登记人等因素综合判断。
一、
1. 婚前一方全款购房：该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 婚前一方贷款购房：若婚后共同还贷，配偶可主张部分补偿；未还清贷款部分仍归原购房人。
3. 婚后共同出资购房：无论登记在哪一方名下，一般视为夫妻共同财产，应平均分割。
4. 婚后一方父母出资购房：若明确赠与一方，则为个人财产；若未明确，可能被认定为共同财产。
5. 婚房登记在双方名下：通常视为共同财产，按比例或均等分割。
6. 特殊情况处理：如存在婚内协议、特殊贡献（如照顾家庭）等，法院会综合考量。
二、婚房分配方式对比表
| 情况类型 | 房产归属 | 分配方式 | 是否涉及补偿 | 法律依据 |
| 婚前一方全款购房 | 个人财产 | 不参与分割 | 否 | 《民法典》第1062条 |
| 婚前一方贷款购房 | 个人财产 | 部分补偿（婚后共同还贷） | 是 | 《民法典》第1087条 |
| 婚后共同出资购房 | 夫妻共同财产 | 平均分割 | 否 | 《民法典》第1087条 |
| 婚后一方父母出资购房 | 视赠与对象 | 个人财产或共同财产 | 视情况而定 | 《民法典》第1062条 |
| 婚房登记在双方名下 | 夫妻共同财产 | 按比例或均等分割 | 否 | 《民法典》第1087条 |
| 特殊情况（如婚内协议、抚养子女等） | 视具体情况 | 综合判决 | 视情况而定 | 《民法典》第1087条 |
三、建议与注意事项
- 婚前协议：建议在婚前签署书面协议，明确房产归属。
- 保留证据：包括购房合同、付款凭证、贷款记录、赠与声明等。
- 协商为主：尽量通过协商解决，减少诉讼成本和情绪冲突。
- 咨询律师：面对复杂情况时，建议寻求专业法律人士帮助。
离婚中的房产分配虽有法可依，但具体执行仍需结合实际情况。合理规划、理性处理，有助于保障双方权益，减少后续纠纷。
