【连云港市小区房价排行】随着房地产市场的不断发展，连云港市的房价在近几年呈现出稳中有升的趋势。为了帮助购房者更好地了解当前市场行情，本文对连云港市部分热门小区的房价进行了整理和分析，提供一份简明扼要的参考信息。
从整体来看，连云港市的房价分布较为均衡，但不同区域、不同配套的小区之间仍存在一定差距。市中心及交通便利、配套设施完善的小区，价格普遍较高；而一些新兴区域或周边乡镇的小区，则价格相对较低，适合预算有限的购房者。
以下是对连云港市部分小区的房价进行的汇总与分析，数据来源于近期市场成交情况及房产平台公开信息，仅供参考。
连云港市小区房价排行（2025年4月）
| 排名 | 小区名称 | 区域 | 均价（元/㎡） | 房型 | 说明 |
| 1 | 新东方花园 | 海州区 | 9800 | 两房/三房 | 配套齐全，交通便利 |
| 2 | 江北新天地 | 海州区 | 9500 | 两房/三房 | 周边商业成熟，生活便捷 |
| 3 | 紫金广场 | 海州区 | 9200 | 一房/两房 | 紧邻地铁站，通勤方便 |
| 4 | 华润国际社区 | 连云区 | 8900 | 三房/四房 | 环境优美，绿化率高 |
| 5 | 宝泰花园 | 海州区 | 8600 | 两房/三房 | 老旧小区，性价比高 |
| 6 | 云台山小区 | 连云区 | 8400 | 两房/三房 | 临近自然景区，环境宜人 |
| 7 | 中正花园 | 海州区 | 8300 | 两房/三房 | 学区房，教育资源丰富 |
| 8 | 天成苑 | 海州区 | 8200 | 一房/两房 | 价格亲民，适合刚需购房者 |
| 9 | 桂花苑 | 海州区 | 8100 | 两房/三房 | 周边配套完善，生活便利 |
| 10 | 海州公园小区 | 海州区 | 8000 | 两房/三房 | 公园旁，居住舒适度高 |
总结
连云港市的房价整体处于合理区间，不同小区之间的价格差异主要受到地理位置、配套设施、学区资源等因素的影响。对于购房者来说，选择合适的小区需结合自身需求，如通勤时间、生活便利性、未来升值空间等综合考量。
以上数据为近期市场调研结果，实际房价可能因政策调整、市场波动而有所变化。建议购房者在购房前多做实地考察，并咨询专业房产人士，以做出更理性的决策。
