【六安市房价多少钱一平方】六安市作为安徽省的重要城市之一，近年来房地产市场发展较为稳定。房价受区域位置、楼盘品质、配套设施等多种因素影响，整体呈现差异化趋势。以下是根据最新数据整理的六安市房价信息，供参考。
一、六安市房价总体情况总结
六安市当前房价大致在每平方米 5000元至12000元 之间，具体价格因地段、新房与二手房、楼层和装修情况而异。市中心及核心地段房价较高，而部分郊区或新开发区域则相对较低。此外，随着城市规划和基础设施的不断完善，部分区域房价呈上升趋势。
二、六安市主要区域房价一览表（单位：元/㎡）
| 区域名称 | 平均房价（元/㎡） | 房价区间（元/㎡） | 备注 |
| 市中心（金安区） | 9000 - 12000 | 8000 - 13000 | 繁华地段，配套完善 |
| 河西新区 | 7000 - 9000 | 6000 - 10000 | 新兴发展区域，潜力较大 |
| 裕安区 | 6000 - 8000 | 5000 - 9000 | 住宅为主，性价比高 |
| 皋城路周边 | 8000 - 10000 | 7000 - 11000 | 教育资源丰富，生活便利 |
| 郊区（如叶集） | 4000 - 6000 | 3000 - 7000 | 价格较低，适合刚需购房者 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近商业中心、学校、医院等设施的房源通常价格更高。
2. 房屋类型：新房一般比二手房价格略高，但配套设施更完善。
3. 楼层与朝向：中间楼层、南北通透的户型更受欢迎，价格也相对较高。
4. 开发商品牌：知名开发商的项目通常更具保障，价格也相对稳定。
5. 政策调控：政府出台的限购、限贷等政策对房价也有一定影响。
四、购房建议
对于首次购房者，建议优先考虑交通便利、配套齐全的区域，同时关注政策变化。如果是投资型购房者，则可适当关注发展潜力较大的新兴区域，如河西新区等。
综上所述，六安市房价整体处于合理范围，不同区域差异明显。购房者可根据自身需求和预算，选择合适的房源。
