【买二手房被中介骗案例】在二手房交易过程中，由于信息不对称、流程复杂以及部分中介人员素质参差不齐，不少购房者在购房过程中遭遇了中介欺诈的问题。以下是一些典型的“买二手房被中介骗”案例的总结，帮助大家提高警惕，避免上当受骗。
一、案例总结
| 案例编号 | 案例描述 | 中介行为 | 结果/教训 |
| 001 | 购房者通过某中介看房后，支付定金并签订合同，但后续发现房源存在抵押未解除问题 | 中介隐瞒房屋产权状况，伪造相关证明文件 | 房屋无法过户，定金损失，维权困难 |
| 002 | 中介谎称房屋无贷款，实则有高额贷款未还，导致购房者无法正常办理贷款 | 中介虚假承诺，误导购房者 | 贷款申请被拒，购房者陷入违约风险 |
| 003 | 中介收取“好处费”后，私自与卖方沟通，最终以更高价格成交，购房者被蒙在鼓里 | 中介利用信息差牟利 | 购房者多花数万元，权益受损 |
| 004 | 中介推荐“低价房”，实际为学区房或存在严重质量问题 | 中介夸大宣传，隐瞒真实情况 | 购房者买到“问题房”，维权成本高 |
| 005 | 中介伪造买卖合同，私下与买家达成协议，从中赚取差价 | 中介恶意操作，损害双方利益 | 买卖关系混乱，法律纠纷频发 |
二、常见骗术分析
1. 隐瞒房屋真实情况：如抵押、查封、贷款等，影响过户和贷款。
2. 虚假承诺：如“无贷款”、“无税费”等，误导购房者。
3. 信息差牟利：通过隐藏关键信息，获取额外收益。
4. 伪造文件：如合同、产权证明等，制造合法假象。
5. 恶意跳单：利用客户资源，私下成交，赚取差价。
三、防范建议
1. 选择正规中介公司：优先选择口碑好、有资质的中介。
2. 核实房源信息：通过官方渠道查询房屋产权、贷款、抵押等信息。
3. 保留证据：所有沟通、合同、付款记录均需保存。
4. 谨慎支付定金：不要轻易支付大额定金，确保合同条款清晰。
5. 咨询专业人士：必要时请律师或房产专家协助审核合同。
四、结语
二手房交易本应是理性、透明的过程，但因中介行为不当，导致不少购房者遭受经济损失。了解常见骗术，提高警惕，才能有效规避风险，保障自身权益。希望以上案例能为大家提供参考，避免重蹈覆辙。
