【卖房如何防止被中介骗】在房屋交易过程中，选择合适的中介是关键环节。然而，市场上部分不规范的中介机构存在信息不透明、收费不合理、甚至欺诈行为，给卖房人带来不必要的损失。为了保障自身权益，卖房者应提高警惕，采取有效措施防范被中介欺骗。
一、
1. 核实中介资质：选择正规、有营业执照的中介公司，避免“黑中介”。
2. 多对比报价：不要轻信单一中介的报价，多找几家中介进行比较。
3. 明确合同条款：签订合同时，注意佣金比例、服务内容、违约责任等细节。
4. 了解市场行情：掌握当地房价走势和类似房源成交情况，避免被低价压价。
5. 保护个人信息：不轻易透露身份证、房产证等重要资料，防止信息泄露。
6. 保留沟通记录：与中介的沟通尽量通过书面形式，便于后续维权。
7. 警惕虚假承诺：对“包卖、快速成交”等夸张宣传保持理性判断。
8. 使用平台交易：通过正规房产交易平台发布房源，增加信任度。
二、防骗要点对比表
| 防骗措施 | 具体做法 | 作用 |
| 核实中介资质 | 查看营业执照、备案证明、是否有不良记录 | 确保中介合法合规 |
| 多对比报价 | 向多家中介咨询价格，查看周边房源成交价 | 避免被低价压价或高收费 |
| 明确合同条款 | 仔细阅读合同内容，确认佣金、服务范围、违约责任 | 防止后期纠纷 |
| 了解市场行情 | 参考同地段、同户型房源成交价 | 做出合理定价决策 |
| 保护个人信息 | 不随意提供身份证、房产证复印件 | 防止信息被盗用或诈骗 |
| 保留沟通记录 | 使用微信、短信、邮件等方式留下证据 | 便于维权和追溯 |
| 警惕虚假承诺 | 对“包卖”“高价成交”等说法保持怀疑 | 避免被误导或受骗 |
| 使用平台交易 | 通过正规平台发布房源，如链家、安居客等 | 提高房源可信度和曝光率 |
三、结语
卖房不是小事，选择一个靠谱的中介可以事半功倍。但若遇到不诚信的中介，不仅影响售房效率，还可能造成经济损失。因此，卖房人在整个过程中要保持理性，做好充分准备，才能有效防止被中介骗。
