【门面房租赁合同范本怎么写】在实际生活中，门面房的租赁是很多商家和个体户常见的需求。一份规范、清晰的租赁合同不仅能保障双方的合法权益，还能避免日后因条款不清而产生的纠纷。因此，了解“门面房租赁合同范本怎么写”是非常有必要的。
一、门面房租赁合同的基本
门面房租赁合同一般包括以下几个部分：
| 序号 | 内容项目 | 说明与要求 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人和承租人的姓名或名称、身份证号或营业执照号码等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括门面房的具体地址、面积、结构、用途及附属设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 说明每月租金金额、支付时间、方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金与违约金 | 通常为一个月租金，明确押金退还条件及违约责任。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确承租人不得擅自改变房屋结构，日常维护责任划分。 |
| 7 | 转租与续租 | 是否允许转租，续租条件和流程。 |
| 8 | 合同终止与解除 | 约定提前解除合同的条件、通知期限等。 |
| 9 | 其他约定事项 | 如物业费、水电费承担方式、装修规定等。 |
| 10 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期。 |
二、如何撰写一份实用的门面房租赁合同？
1. 明确主体身份：确保双方的身份信息真实有效，避免因信息不全导致合同无效。
2. 详细描述房屋情况：包括地址、面积、周边环境等，防止日后产生歧义。
3. 合理设定租金和付款方式：建议采用分期支付，避免一次性支付带来的风险。
4. 明确押金与违约责任：押金应与合同条款一致，违约金比例要合理。
5. 注意附加条款：如物业费、水电费、装修限制等，可根据实际情况添加。
6. 保留书面证据：合同签订后，建议双方各执一份，并妥善保存。
三、注意事项
- 法律合规性：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》相关规定。
- 语言简洁明了：避免使用模糊或歧义的表述，尽量使用通俗易懂的语言。
- 双方协商一致：合同应由双方共同协商并签字确认，不能单方面决定。
- 可参考模板：可以借助正规平台提供的合同范本进行参考，但需根据自身情况进行调整。
四、结语
“门面房租赁合同范本怎么写”并不是一个复杂的问题，关键在于条理清晰、内容全面、合法合规。通过合理的合同设计，可以有效降低租赁过程中可能遇到的风险，保障双方的权益。无论是房东还是租户，都应该重视合同的起草与签订过程，做到心中有数、有据可依。
