【绵阳市物业管理条例是什么】《绵阳市物业管理条例》是绵阳市为规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、提升物业管理水平而制定的地方性法规。该条例自实施以来，对加强小区管理、保障居民生活品质起到了积极作用。
一、条例主要
《绵阳市物业管理条例》主要包括以下几个方面的
| 序号 | 内容分类 | 主要内容说明 |
| 1 | 总则 | 明确了条例的立法目的、适用范围及基本原则，强调依法管理、公平公正。 |
| 2 | 物业管理职责 | 规定了政府相关部门、街道办事处、业主委员会、物业服务企业等各方的职责分工。 |
| 3 | 业主与业主大会 | 详细规定了业主的权利与义务，以及业主大会的组织形式、议事规则和决策程序。 |
| 4 | 物业服务合同 | 对物业服务合同的签订、履行、变更和终止进行了规范，保障双方权益。 |
| 5 | 物业服务质量 | 明确了物业服务企业应提供的基本服务项目，并设定了服务质量标准。 |
| 6 | 物业管理区域 | 界定了物业管理区域的划分标准，明确了物业用房、公共设施的使用和管理要求。 |
| 7 | 财务管理 | 对物业专项维修资金的使用、管理和监督作出具体规定，确保资金合理使用。 |
| 8 | 法律责任 | 对违反条例的行为设定了相应的法律责任，包括行政处罚和民事赔偿等内容。 |
| 9 | 附则 | 包括条例的解释权归属、实施时间等其他事项。 |
二、条例实施意义
《绵阳市物业管理条例》的出台，有效填补了地方物业管理法律体系的空白，为物业管理提供了明确的法律依据。通过规范各方行为，提升了物业管理的专业化、规范化水平，增强了业主的参与感和满意度，促进了社区和谐发展。
三、适用对象
该条例适用于绵阳市行政区域内所有实行物业管理的住宅小区、商业楼宇及其他物业区域。无论是新建还是已建物业，均需按照该条例进行管理与服务。
四、结语
《绵阳市物业管理条例》是推动城市精细化管理的重要制度保障，对于构建安全、整洁、文明、有序的居住环境具有重要意义。随着条例的不断落实和完善，绵阳市的物业管理水平将不断提升，居民的生活质量也将持续改善。
