【哪位清楚拆迁房离婚怎么分配】在婚姻关系中，如果一方或双方涉及拆迁房，离婚时房产的分配问题往往成为焦点。拆迁房的性质、来源、登记情况等都会影响其在离婚时的处理方式。以下是对“拆迁房离婚怎么分配”的总结与分析。

一、拆迁房的基本分类

拆迁房通常是指因城市改造、土地征收等原因，由政府或开发商对原房屋进行拆迁后，给予被拆迁人安置的住房。根据不同的安置方式，可以分为以下几类：

二、拆迁房在离婚中的分配原则

1. 婚前取得的拆迁房

若一方在婚前通过拆迁获得房屋，并且该房屋登记在其个人名下，则一般视为其个人财产，离婚时不参与分割。

2. 婚后取得的拆迁房

若拆迁发生在婚姻期间，且房屋是通过安置方式获得，通常会被视为夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。

3. 拆迁款是否为夫妻共同财产

如果拆迁款在婚后领取，且未用于购置其他家庭财产，可能被视为夫妻共同财产。但若拆迁款用于购买房屋，需看房屋是否登记在双方名下。

4. 房屋登记情况

房屋登记在谁名下，是判断归属的重要依据。若登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，仍可能被认定为共同财产。

三、实际案例参考

四、建议与注意事项

1. 保留证据：包括拆迁协议、安置合同、购房发票、付款凭证等，以证明房屋的来源和归属。

2. 明确产权：在签订安置协议时，尽量明确房屋的产权归属及是否为夫妻共有。

3. 咨询律师：对于复杂的拆迁房分配问题，建议咨询专业律师，避免因法律知识不足而产生纠纷。

五、总结

拆迁房在离婚时的分配，关键在于时间点、产权归属、资金来源等因素。若房屋是在婚后通过拆迁获得，且登记在夫妻一方名下，通常会被视为共同财产；而婚前或个人出资购买的房屋则可能归个人所有。因此，在离婚前，了解清楚拆迁房的性质和归属，有助于更好地维护自身权益。

提示：以上内容仅供参考，具体案件需结合实际情况和当地法律法规进行判断。