【上海汤臣一品楼盘价格是多少】作为上海高端住宅市场的代表之一，汤臣一品一直以其独特的地理位置、豪华的配套设施和高品质的建筑风格备受关注。近年来，随着上海房地产市场的波动，汤臣一品的价格也呈现出一定的变化趋势。本文将对当前市场上汤臣一品楼盘的售价进行总结，并以表格形式呈现相关数据，便于读者快速了解。
一、项目概况
汤臣一品位于上海市静安区南京西路与延安中路交汇处，是上海最具代表性的顶级豪宅之一。项目由汤臣集团开发，主打高端改善型住宅，拥有完善的社区配套、优质物业服务以及优越的地段优势。
二、价格分析
根据近期市场调研及成交数据，汤臣一品的房价主要受以下因素影响：
- 户型大小：从80平方米到超过300平方米不等，面积越大，单价越高。
- 楼层与朝向：高层、景观房、南北通透户型通常价格更高。
- 装修情况：精装修或全屋定制装修的房源价格普遍高于毛坯房。
- 市场供需关系：由于稀缺性，汤臣一品的房源供应有限，导致价格相对稳定且偏高。
三、当前价格汇总（2025年4月）
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 一居室 | 80-100 | 35,000 - 40,000 | 280 - 400 | 毛坯为主 |
| 两居室 | 120-150 | 40,000 - 45,000 | 480 - 675 | 精装为主 |
| 三居室 | 180-220 | 45,000 - 50,000 | 810 - 1,100 | 高端配置 |
| 四居室 | 250-300 | 50,000 - 55,000 | 1,250 - 1,650 | 稀缺房源 |
注：以上数据为近期市场挂牌价及部分成交价综合整理，实际价格可能因具体房源而异。
四、总结
汤臣一品作为上海高端住宅市场的标杆项目，其价格始终保持在较高水平，尤其适合追求品质生活、注重地段与配套的投资者和自住客户。尽管近年来市场整体趋于理性，但汤臣一品因其稀缺性和品牌价值，依然保持较强的保值能力。
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