【婚前买房男方出资写女方名字算谁的】在婚姻关系中，房产归属问题一直是大家关注的焦点。尤其是当一方在婚前出资购买房屋，但房产证上只写了另一方的名字时，这种情况下房产究竟属于谁？下面将从法律角度进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、法律分析
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前一方出资购房，即使房产登记在另一方名下，原则上仍属于出资方的个人财产。但如果在购房过程中有明确的赠与意思表示，或存在其他证据表明该房产是为夫妻共同生活而购置，则可能被认定为夫妻共同财产。
关键点包括：
1. 出资性质：是否为借款、赠与还是投资；
2. 是否有书面协议：如借款协议、赠与协议等；
3. 购房时间：是否为婚前；
4. 房产登记情况：是否仅登记在一方名下；
5. 实际使用情况：是否用于婚后共同生活。
二、总结与表格对比
| 情况 | 房产归属 | 法律依据 | 说明 |
| 婚前男方出资，房产登记在女方名下 | 一般归男方所有 | 《民法典》第1062条 | 若无明确赠与，视为男方个人财产 |
| 婚前男方出资，房产登记在女方名下，且有书面赠与协议 | 归女方所有 | 《民法典》第657条 | 有明确赠与意思表示则归受赠人 |
| 婚前男方出资，房产登记在女方名下，但用于婚后共同居住 | 可能被认定为共同财产 | 《民法典》第1062条 | 若用于婚后生活，法院可能酌情分割 |
| 婚前男方出资，房产登记在女方名下，但未签订任何协议 | 由法院根据实际情况判断 | 《民法典》第1062条 | 需提供证据证明出资性质 |
| 婚前男方出资，房产登记在女方名下，且有转账记录和聊天记录等证据 | 一般归男方所有 | 《民法典》第1062条 | 证据充分可证明出资事实 |
三、建议
1. 婚前购房应签订协议：明确出资性质及房产归属，避免日后纠纷。
2. 保留出资凭证：如转账记录、合同、收据等，以备不时之需。
3. 咨询专业律师：针对具体情况，寻求法律意见，确保自身权益。
综上所述，婚前男方出资、房产登记在女方名下的情况，通常仍属于男方的个人财产，但具体认定还需结合实际情况和证据。合理规划和准备，有助于维护双方合法权益。
