【交房时开发商需要提供什么物品】在房屋交付过程中，购房者有权了解开发商应提供的相关物品和文件。这些物品不仅是对购房者的保障，也是确保房屋符合交付标准的重要依据。以下是交房时开发商通常需要提供的物品清单，供参考。
一、总结内容
在房屋正式交付时，开发商需按照国家相关法律法规及购房合同的约定，向购房者提供一系列必要的物品和资料。这些物品主要包括房屋钥匙、装修材料、配套设施证明、竣工验收文件等。同时，开发商还需配合完成房屋质量检查、产权登记等手续。以下是对交房时开发商需提供的物品进行详细说明。
二、交房时开发商需提供的物品清单
| 序号 | 物品名称 | 说明 |
| 1 | 房屋钥匙 | 包括主门、阳台、车库等所有门窗的钥匙，确保购房者能正常使用房屋。 |
| 2 | 装修材料清单 | 若为精装修房，需提供装修所用材料的品牌、型号、产地等信息。 |
| 3 | 建筑工程竣工验收备案表 | 由住建部门出具，证明房屋已通过竣工验收，具备合法入住条件。 |
| 4 | 住宅质量保证书 | 说明房屋质量保修期、保修范围及责任方，是购房者维权的重要依据。 |
| 5 | 住宅使用说明书 | 介绍房屋结构、水电系统、设备操作方式等内容，帮助购房者正确使用房屋。 |
| 6 | 配套设施清单 | 包括电梯、消防设施、绿化、停车场等公共设施的使用说明和维护责任。 |
| 7 | 产权证或不动产权证书 | 开发商需协助办理产权登记，部分项目在交房时可提供产权证明或相关手续。 |
| 8 | 房屋面积实测报告 | 明确房屋实际建筑面积、公摊面积等数据，避免后期纠纷。 |
| 9 | 环保检测报告 | 提供室内空气质量检测结果，确保居住环境安全。 |
| 10 | 公共区域平面图 | 说明小区内道路、绿化、公共设施等布局，便于购房者了解整体环境。 |
三、注意事项
1. 合同约定优先：不同楼盘可能根据合同条款提供不同的物品，建议购房者仔细阅读购房合同。
2. 查验细节：交房时应对房屋进行全面查验，包括墙面、地面、门窗、水电等，发现问题及时记录并反馈。
3. 保留凭证：所有交付物品和文件均应妥善保存，作为日后维权或后续服务的依据。
以上内容为交房时开发商需提供的常见物品清单，具体以当地政策和项目实际情况为准。购房者在交房过程中应保持理性，合理维护自身权益。
