【空置房物业费70%的规定有文件吗】近年来，关于“空置房是否需要缴纳70%的物业费”这一问题，成为许多业主关注的焦点。不同地区、不同物业公司对此有不同的规定，且相关法律法规也存在差异。本文将对这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示各地政策。
一、总结
根据目前公开的政策和地方性法规，全国范围内并没有统一的“空置房只需缴纳70%物业费”的规定。物业费的收取标准主要由《物业管理条例》及各地政府制定的相关细则决定。
在一些城市，如北京、上海、深圳等地，部分物业公司会根据实际情况与业主协商，对空置房采取减免或按比例收取物业费的方式，但这些做法多为企业自主行为，而非法律强制规定。因此，空置房是否需缴纳70%物业费，关键在于当地政策和物业合同的具体约定。
二、相关政策与说明（表格）
| 地区 | 是否有明确“70%”规定 | 政策依据 | 物业费处理方式 |
| 北京 | 否 | 《北京市物业管理条例》 | 部分物业公司可协商减免，无统一标准 |
| 上海 | 否 | 《上海市住宅物业管理规定》 | 一般按实际服务情况收取，可协商 |
| 深圳 | 否 | 《深圳市物业管理条例》 | 由业主与物业公司协商确定 |
| 成都 | 否 | 《成都市物业管理条例》 | 无统一规定，视小区管理情况而定 |
| 杭州 | 否 | 《杭州市物业管理条例》 | 一般按合同执行，可协商调整 |
| 南京 | 否 | 《南京市物业管理条例》 | 通常按合同收费，无固定减免比例 |
三、建议
1. 查看物业服务合同：物业费收取标准以合同为准，若合同中未明确空置房费用，可与物业协商。
2. 咨询当地住建部门：了解本地区是否有相关政策或指导意见。
3. 保留沟通记录：如物业要求按70%收费，应确认是否有书面协议或依据。
四、结语
目前，“空置房物业费70%”的说法缺乏全国统一的政策依据。各地做法不一，建议业主结合自身情况，查阅本地政策和合同内容，必要时可向相关部门咨询或寻求法律帮助。
